マイホーム購入の初期費用とは？
マイホーム購入の初期費用にかかる費用が分からない方必見！
こんにちは。ハウスウエスト新人の西村です。
結婚後の住まいをマイホームVS賃貸か悩む方は多いです。
私も結婚して2年ですが、結婚する際に戸建を購入するか迷い、よく比較サイトを見ていました。
どの比較サイトも利点・欠点はほぼ同じことが書かれていました。
マイホームのデメリットに大抵出てくるのは…
”初期費用が高い”。
「マイホーム購入の初期費用は、賃貸のそれと比較にならないほど高額。購入時、いかに資金を捻出できるかが大きなハードルとなっています。」
と、書かれているサイトもあります。
新人の私は素人なので、初期費用にいくら掛かるのか検討もつきませんでした。
そこで、House Westの場合（宗像市～福岡市東区の戸建購入）、どのくらいの初期費用が掛かるのでしょうか？
マイホーム購入時に掛かる初期費用を下にまとめました ↓↓↓
契約時の初期費用（物件価格約3000万円の場合）
| 家を買う契約時 | 手付金 | ３０万円～物件価格×5% |
| 売買契約書印紙代 | 1万円 | |
| ローンを借りる時 | 銀行手数料 | 5万4000円※ |
| 銀行保証料 | 50万～80万円※ | |
| 印紙代 | 2万200円 | |
| 団信生命保険料 | 金利に含む※ | |
| 火災・地震保険料
(家財・水害無しの5年一括) |
23万円 | |
| 登記費用 | 司法書士 | 35万円 |
| 土地家屋調査士 | 10万8000円 | |
| 諸費用 | 固定資産税精算金
(売主へ) |
5万円 |
| 不動産取得税 | 0円
(新築住宅の軽減措置のため) |
|
| 仲介手数料 | 103万6152円
(物件価格の3％＋6万円） |
※金融機関により変動 全て目安の金額です（変動することがあります）
↓
HouseWestでは新築建売に限り、仲介手数料無料です！！
購入時に手付金と印紙代だけ手出しとはいえ現金で約150万円掛かってきますね。
ただし！！赤色部分は住宅ローンに組み込めます！
ですので最初の契約時に支払う手付金も決済時には返ってきます！
それと、仲介手数料約103万円は大きいですね…
新築戸建の購入に限り、ハウスウエストでは仲介手数料無料！！
マイホーム購入を迷っているあなたは、ご相談だけでも構いませんのでお気軽にどうぞ♪
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